华商网推出“小房子大民生”系列报导，针对西安房地产领域内存在的虚伪宣扬、霸王条款、延期交给以及物业办理中呈现的绑缚收费、违背法令修建、办理不善等状况，打开一系列的协助报导，为购房者与企业方、业主和物业公司建立交流的渠道，协助顾客理性维权。

  华商网讯 (记者 钟梦哲)“咱们是住所型高楼，怎样能够用作商业用途呢?”近来，西安的李女士在华商论坛发帖，反映自己所寓居的锦园小区9号楼一层房子，被租借给别人办起了保管班。但其内吵闹声和日常发生的废物，给楼上不少住户带来困扰。此外，他们还发现该保管班私自增设排烟管，欲将厨房的油烟排进下水管。

  李女士泄漏，现在9号楼下有两家保管班，开设时刻现已两年有余。“最近咱们从始至终在投诉，可是问题根本就没有处理。”李女士说，锦园小区是个老小区，一楼的商铺乃至都不能够开明火。而9号楼一层又没有商铺，归于住所性质，是不能够开设盈余性质的保管班的。

  本年业主们还发现，承租人将一楼的卧室改形成厨房，装置大型灶具和排烟系统。“他们想把抽油烟机的排风口设置到下水道，而且墙上的洞都现已打好，就差一根管道衔接。”李女士和记者说，业主们发现后当即向有关部门投诉，随后该施工被叫停。依据李女士供给的相片显现，现在一层外墙被打门洞后，用来装置通风口的缺口现已被补上。

  “这个保管班现已严峻的影响到9号楼业主日子，咱们投诉一次它开一次。小区的物业又不作为，任由民用住宅开保管而不论不问，没有起到监管的效果。一向搪塞咱们，至今问题得不到处理，我们都天怒人怨。”李女士表明，现在业主期望能够中止保管班的开设，由于他们发现两家保管班乃至开端了周末保管的事务。

  华商网记者就此事致函锦园小区辖区西关大街办事处，对方回函表明：收到华商网反映锦园小区保管扰民等问题，西关大街分外的注重，联合西关食药监所、锦园社区及锦园物业前往现场检查。经查询，锦园小区9号楼存在两家保管，分别为爱心保管和硕明保管，经现场检查：未发现爱心保管存在改动房子修建结构的状况，且该经营地无厨房不存在违规排污状况：硕明保管原计划开设一间厨房，经现场检查后要求其当即罢工整改，现已撤除烟管、大型油烟设备。一起针对扰民问题，大街及社区已与爱心保管和硕明保管进行说话，要求其加强办理削减噪音，防止打扰市民正常日子。

  9月14日下午，华商网记者致电锦园小区物业公司，对方表明正在和谐处理此事，现已发送奉告函，要求两家保管班在一个月之内封闭。当天，李女士和记者说：“硕明保管班的烟道现已撤除，可是里边的厨房设施还没有完全清运。”